# Calculadora de punto de equilibrio hotelero: habitaciones que debes vender por noche

> Encuentra el punto de equilibrio de tu hotel: ingresa costos fijos mensuales, costo variable por habitación ocupada y tu tarifa promedio, y ve cuántas noch

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- Last updated: 2026-08-05T23:38:02.777Z

## Short answer

Encuentra el punto de equilibrio de tu hotel: ingresa costos fijos mensuales, costo variable por habitación ocupada y tu tarifa promedio, y ve cuántas noches-habitación — y qué ocupación — necesitas para cubrir costos. Gratis y sin registro.

## Overview

La fórmula

Noches-habitación de equilibrio = costos fijos ÷ (ADR − costo variable por habitación ocupada). El denominador es el margen de contribución: lo que cada habitación vendida aporta para cubrir nómina, renta, servicios y todo lo que no cambia con la ocupación. Dividir entre ~30 da habitaciones por noche; dividir eso entre tu número de habitaciones da la ocupación de equilibrio.

Úsalo para decidir

El lente de equilibrio responde preguntas prácticas: ¿un bloqueo de grupo con descuento supera el margen de contribución? ¿Abrir en temporada baja cubre los costos variables? ¿Cuánto baja tu ocupación requerida un aumento de 10% en ADR? Recuerda las comisiones: el ADR efectivo de una reserva OTA es 15–25% menor que la tarifa publicada, lo que sube tu equilibrio real — una razón más por la que importa la mezcla directa.

## FAQ

### ¿Qué cuenta como costo variable por habitación?

Los costos que solo ocurren cuando la habitación se ocupa: limpieza e insumos, lavandería, amenidades, desayuno si está incluido, servicios atribuibles a la estancia y costos de pago/comisión. Rangos típicos: $15–40 USD por noche ocupada en independientes, pero mide los tuyos.

### ¿Esta herramienta es gratis de verdad?

Sí — todas las herramientas de GuruHotel son gratuitas, sin registro y sin límite de uso. GuruHotel gana ayudando a los hoteles a crecer en reservas directas sin comisión, y estas herramientas te muestran dónde está esa oportunidad.

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